买了新房，又获得房产公司赠送的热水器，本来是件高兴的事，但是这个“免费赠品”却给房主钱某带来不少烦恼。近日，长兴县法院判决房产公司赔偿钱某的损失。
　　2006年3月20日，钱某与某房产公司签订了商品房买卖合同。在合同附件中约定，房产公司赠送钱某太阳能热水器一台。2007年5月25日，钱某在入住前通知房产公司的挂钩服务企业派员安装该热水器，并按照安装人员的要求购买了包括“内牙三通”在内的零件用于安装热水器。次日上午，钱某来到房内，发现地板大量积水，家具等浸泡在水中。经查看，发现热水器上的一个“内牙三通”出现裂缝而大量漏水。经长兴县工商局委托浙江方圆检测集团对原告购买的这只“内牙三通”进行检测（检测费为2000元），结论为，该三通为合格品，裂缝系安装不当所致。钱某屋内因热水器安装漏水，造成的装修损失，经评估为29864元（评估费为1000元）。
　　法院认为，房产公司赠送太阳能热水器，应包含对该热水器的安装。而房产公司事先对热水器选购和外部安装也均有统一要求。根据《浙江省实施〈中华人民共和国消费者权益保护法〉办法》中的相关规定，经营者为促销目的无条件提供的赠品及免费服务，因赠品或者服务缺陷造成消费者财产损害的，应当承担民赔偿事责任。法院最后判决房产公司赔偿钱某装修损失29864元、检测费和评估费3000元、房租损失4000元、误工费350元，合计37214元。（卢志刚）